Jadi, apa sebenarnya Pajakan? Ia terdapat dalam banyak jenis, tetapi yang paling biasa adalah menyewa aset yang dimiliki oleh syarikat pajakan. Sekiranya anda memerlukan kereta, ada pilihan untuk membayar untuk menyewa dan bukannya membelinya dengan wang anda sendiri! 🤩 Jadi, bagaimana ia berfungsi?
“Pajakan adalah pengaturan kewangan di mana seseorang, syarikat, dll membayar untuk menggunakan tanah, kenderaan, dan lain-lain untuk jangka masa tertentu” — Kamus Cambridge
Oleh kerana terdapat banyak lagi yang perlu difahami mengenai pajakan, kami akan membincangkan beberapa jenis pajakan umum, untuk apa ia dapat digunakan, dan beberapa kelebihan dan kekurangannya.
Jenis Pajakan👀
Oleh kerana terdapat banyak jenis perjanjian pajakan, lebih baik untuk mengenali pilihan anda dan mencari yang paling sesuai dengan situasi anda. Ini adalah 3 jenis utama:
Pajakan Kewangan 💰
Bayangkan bahawa anda perlu membeli peralatan untuk syarikat anda. Sekiranya anda mempertimbangkan pajakan kewangan, anda akan membayar pokok sewa dan faedah dalam bentuk penyewaan pajakan kepada syarikat melalui masa yang dipersetujui. ⏳ Syarikat pajakan (pemajak) dianggap sebagai pemodal, jadi ia tidak mempunyai tanggungjawab dari segi pembayaran penyelenggaraan dan pembaikan dan tidak boleh menghentikan perjanjian. 🛠️
Pada akhir tempoh pajakan, peralatan akan tetap dimiliki oleh syarikat pajakan atau anda boleh memilikinya jika anda membayar nilai baki peralatan tersebut kepada syarikat pajakan. Walaupun anda tidak memiliki aset selama tempoh penyewaan, ini boleh menjadi kaedah yang baik untuk membiayai mereka! 🤔
Pajakan Operasi 💰
Dalam operasi pajakan, Anda juga membayar yuran bulanan (sewa untuk menggunakan peralatan) melalui waktu yang dipersetujui kepada syarikat pajakan. Pemberi pajak dalam kes ini juga bertanggungjawab untuk pembayaran penyelenggaraan dan kos membaik pulih peralatan. Kedua-dua pihak dapat menamatkan pajakan dengan notis yang sempurna.
Dalam jenis pajakan ini, aset tetap menjadi hak milik syarikat (pemberi pajak) dan tidak akan timbul tuntutan pemilikan. Namun, setelah tamat kontrak, peralatan tersebut kembali kepada syarikat pajakan yang menjualnya. Sudah tentu, dalam kes ini anda masih boleh membelinya semula, tetapi harganya akan ditentukan oleh pasaran yang sudah digunakan sebelumnya — berbanding dengan penyewaan kewangan, di mana harganya hampir mendekati sifar.
Jual dan Memajak Semula💰
Jenis pajakan ini sesuai untuk pengusaha yang memerlukan wang tunai dengan cepat. Anda boleh menawarkan aset anda untuk dibeli pada awalnya, dan syarikat pajakan membelinya untuk memajakkannya/menyewakannya kembali ke dalam hak milik anda.
Faedah Pajakan ✅
Walaupun pajakan kelihatan seperti pinjaman klasik, ada beberapa kelebihan untuk itu. Berbanding dengan pinjaman bank, ia lebih mudah diakses dan kurang memerlukan perincian pentadbiran. Ia juga kurang berisiko bagi syarikat pajakan kerana mereka dibenarkan mengambil kembali aset tersebut sekiranya tidak ada pembayaran. Beberapa faedah lain untuk anda termasuk:
- pembayaran bulanan dan pembayaran awal yang lebih rendah,
- hampir tidak ada pelaburan pendahuluan yang menjadikan wang anda berfungsi untuk tujuan yang lebih baik jika digunakan dengan betul (contohnya anda boleh mula membiayai perniagaan anda dan bukannya perlu bimbang mengenai aset)
- ia jauh lebih senang daripada pinjaman bank, dimana ia memerlukan kertas kerja dan halangan yang kurang,
- pajakan membantu syarikat mencapai nisbah hutang-ekuiti yang lebih baik, kerana adanya ciri-ciri ‘balance sheet’ (ia tidak dikira sebagai liabiliti),
- peluang kebankrapan yang lebih rendah, kerana boleh ditolak dari pendapatan bercukai,
- masa perolehan yang cepat menjadikannya cepat untuk mendapatkan aset (berbanding dengan proses sukar untuk mendapatkan pinjaman bank).
Keburukan Pajakan ❌
Menganggap pajakan sebagai bentuk pembiayaan? Anda juga harus menyedari kekurangannya:
- biasanya ada beberapa bayaran muka diperlukan untuk pajakan kewangan,
- ia boleh menjadi mahal dalam jangka masa panjang, terutamanya jika anda akhirnya tidak membeli pun aset itu, ia akan menjadi lebih mahal dibandingkan jika anda membeli barang itu pada peringkat awal,
- Proses pembatalan boleh menjadi sukar, kerana terdapat penalti dan penamatan kontrak mempunyai banyak peraturan,
- anda tidak memiliki aset tersebut, jadi tiada kebebasan untuk mengubah suai, kerana anda perlu mengembalikan aset dalam keadaan yang sama.
Pajakan adalah pilihan yang popular bagi individu dan perniagaan untuk membiayai aset seperti kereta atau peralatan. Seperti setiap keputusan kewangan, kami mengesyorkan memikirkannya dan membandingkan perbelanjaan ini dengan perbelanjaan bulanan anda yang lain untuk memastikan anda tidak berbelanja secara berlebihan. Contohnya, jika anda memikirkan untuk menyewa kereta, semua perbelanjaan yang berkaitan dengannya (penyewaan, gas, penyelenggaraan dll.) ia mestilah antara 5–15% dan masa yang sama, patuhi peraturan 50–30–20 seperti yang dibincangkan dalam artikel ini.
